开门做生意，自然都想生意兴隆，财源广进，但重庆的胡先生在当地一家商场经营面馆，生意十分惨淡，物业不仅不想办法帮着吸引客源，反而安慰胡先生，不要总是想着赚钱，这是怎么回事？
“这个商场涉嫌虚假宣传，欺骗我们商户入住，现在大家都经营惨淡。”胡先生说，今年4月底这家商场正式开业，自己和一批商户们也正式开始了经营。但三个月过去了，当初商场物业承诺的客流量、推广力度都远远没达到目标，他们面临高昂的房租和人工成本，是在难以为继。
除了客流量稀少，原本承诺会开通的地下通道也没有实现。胡先生的面馆位于地下一层，就指望地下通道吸引客源，现在开通日期却拖延到明年的9月份，想到还要忍受一年多这样的人气，胡先生不寒而栗。
“如果就我一家生意差，那是我个人的定位和服务问题，但现在整个商场，百分之百的门面都无力经营。”胡先生说他们多次向商场物业反应，希望物业能加大宣传，多做些广告。或者搞些活动，帮忙吸引客源，但物业每次都不理睬他们，几次都吃了个闭门羹。
“面馆基本没什么人，几乎不开张，有时一天才卖6块钱。”胡先生表示一个月租金2万7，一年租金30多万，此外还有人工成本和前期的装修费用。为了能存活下去，几位商户代表和胡先生一起到物业讨个说法。
“那个地下通道什么时候开通，不是你说了算，要看合同有没有规定。”物业负责人表示，不管当初招商部的工作人员承诺了什么，一切都要以合同上约定的为主。对此，胡先生等商户表示，合同上确实没有明确规定，但即便地下通道不能早日打通，为何物业不能多做些推广或者搞些活动吸引人气呢？
“不能说我们没搞活动，前期我们也搞了啤酒节，不管效果有没有达到，但初衷是有的。”物业表示，商场可也来，他们也举行了几次活动，也确实想帮着商户揽客源，无奈效果不理想，几次下来，费钱费力还没效果，就不了了之了。看到胡先生等商户代表群情激动，这位物业负责人现场安慰了起来。
“我们才开业不到3个月，所以我觉得商家们操之过急了。”物业现场表示，开业时间段，对周边还没有吸聚效应，现在不赚钱也很正常，商家从自身找原因，做好品牌服务和经营，不要总想着赚钱。一句话，让胡先生不干了。“我生意差，是不是租金也可以少？等生意好了，租金再多给你？”
双方情绪激动，各自陷入争论之中。最后，物业方面表示会考虑商户的困难，会尽快向上汇报，争取将目前按季度付的租金改为按月付。看到物业难得作出让步，商户也不好搞得太僵，只好先偃旗息鼓，鸣金收兵，回去自己加强宣传，以改善经营现状。
在小编看来，商户和物业是一荣俱荣、一损俱损的共生利益体。商户赚顾客的钱，物业赚商户的钱，现在是商户赚不到钱，如坐针毡，而物业吃定商户不能轻易改弦易辙，所以面对经营困难的商户熟视无睹，真有点拎不清的感觉。
此外，当前城市中各种商业综合体比比皆是，似乎随便划上一块地都是吸金宝地，三五个小区就可以搞大型商场，到底有没有这么大的需求，真得打个问号。这种盲目开发、占地为王的派头，造成了晚一步就错失良机，黄金旺铺离我而去的虚假恐慌，让很多人头脑发热就投资开店，以致深陷泥沼无法自拔。
